A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/rakmuni/public_html/application/arabic/controllers/engineering.php:1)

Filename: libraries/Session.php

Line Number: 671

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/rakmuni/public_html/application/arabic/controllers/engineering.php:1)

Filename: libraries/Session.php

Line Number: 671

 بلدية رأس الخيمة - إدارة الهندسة والمباني
اخر الأخبار
صاحب السمو الشيخ محمد بن سعود: شعب الإمارات محظوظ بقيادته الرشيدة     |     اتفاقية تعاون بين تعليمية وبلدية رأس الخيمة     |     ضمن المجلس الرمضاني لجمعية الإمارات للتنمية حرم حاكم رأس الخيمة: المدارس مصدر انبعاث للعلم والولاء للوطن     |     عبدالله العبدولي مديراً للتخطيط والمساحة في رأس الخيمة     |     تكريم الموظفين الملتحقين ببرنامج تطوير القيادات باللغة العربية     |     في ذكرى حكيم العرب وتعبيراً عن الوفاء لزايد العطاءاتحاد كتاب وأدباء الإمارات برأس الخيمة يقيم ندوة زايد رجل البيئة والعطاء     |     سمو الشيخ محمد بن سعود القاسمي يوجه بتعويض الصيادين المتأثرين بـ ”الواجهة البحرية” في الرمس     |     ولي عهد رأس الخيمة يعزي أسرة سالم سيف الشامسي     |     أشاد بحرص القيادة الحكيمة على تحقيق الرفاهية للمواطنين وتلبية احتياجاتهم - سمو الشيخ محمد بن سعود القاسمي : يوم زايد للعمل الإنساني مميز في مسيرة الوطن     |     بلدية رأس الخيمة تزود المفتشين بثرمومترات لقياس البرودة وتضبط مخالفات بحفظ المواد الغذائية     |    


قسم رقابة المباني





يهدف هذا القسم إلى  النهوض بمستوى جودة إنجاز المباني
و المواد المستعملة في بنائها و حماية البيئة من مخلفات أعمال البناء.


مـــــــــــــهامه

  1. الرقابة على مواقع البناء و تحديد المخالفات و محاسبة المخالف و التأكد من إزالة المخالفة.
  2. المحافظة على نظافة مواقع البناء و التأكد من طريقة التخلص من المخلفات بشكل سليم.
  3. وضع اشتراطات الأمن والسلامة و التأكد من تطبيقها في مواقع البناء بالتوعية و معاقبة المخالفين.
  4. الرقابة على الموردين و المصنعين لمواد البناء كمصانع الخرسانة الجاهزة و الطابوق و الإسمنت و التأكد من مطابقتها للمواصفات المعتمدة.
  5. الرقابة على المنشآت العاملة في مجال المقاولات و الاستشارات الهندسية.

 


إجـــــــــــــــراءات القسم


استرجاع تأمين

وصف العملية:
أولاً) يتقدم العميل بطلب استرجاع تأمين عن طريق خدمة المتعاملين
مع إرفاق المستندات التالية

  • رخص الأبنية القائمة
  • سند القبض الصادر لرخصة البناء القائم

ثانياً) تحديد موعد لخروج مراقب للتأكد من خلو الموقع من المخلفات الإنشائية.
ثالثاً) في حالة أن الموقع لا يحتوي على اية مخلفات يقوم موظف خدمة العملاء بإصدار وثيقة إعادة تأمين توقع من قبل المراقب وتعتمد من قبل رئيس قسم الرقابة.
رابعاً) تسلم إلى المتعامل لمراجعة قسم الحسابات لاستلام المبلغ.

  • (السقف الزمني لهذه العملية 3 أيام)

 
 



التفتيش على المباني قيد الإنشاء ومراحل صب السقف

وصف العملية:
أولاً)بعد ما يتم إصدار رخصة البناء يعطى المتعامل المستلم للرخصة نموذج شهادة حالة مبنى قيد الإنشاء (للتدقيق على مراحل الإنشاء) عن طريق خدمة المتعاملين.
ثانياً) يقوم المقاول بإخطار البلدية باستلام أعمال الحديد للمرحلة المعنية وذلك بعد اعتماد الاستشاري للمرحلة بمراجعة خدمة العملاء لأخذ موعد عن طريق الكاونتر وخروج المهندس للتدقيق والاعتماد بعد إحضار الفورم معتمد من الاستشاري.
ثالثاً) خروج المهندس لمطابقة نوع وكمية وتوزيع الحديد بالإضافة إلى الشدات الخرسانية وصلاحيتها للمواصفات والمخططات المعتمدة.
رابعاً)في حالة مطابقة المواصفات المعتمدة من البلدية يعطى موافقه لاستكمال البناء وصب الخرسانة.
خامساً)يتم تطبيق التفتيش في جميع مراحل البناء للمشروع.
سادساً)تحتفظ بشهادة حالة المبنى قيد الإنشاء وتسلم حين طلب الخدمات للمشروع.





التفتيش على المناطق بواسطة مراقبي المخلفات

وصف العملية:
أولاً)يتم عمل جداول لدوريات المراقبين أسبوعياً.
ثانياً) يتم توزيع الجداول على المراقبين مع توضيح المناطق.
ثالثاً) عند خروج المراقب أثناء الدورية ولاحظ وجود مخالفات يتم التالي:

  1. إعطاء إحضارية للمخالف.
  2. تسليم نسخة من الإحضارية لمهندس الرقابة.
  3. يتم إستدعاء الشخص المخالف
  4. في حالة امكانية  ترخيصها وفق الأنظمة والقوانين ترخص وتطبيق الغرامات المقررة.

رابعاً)التأكد من متابعه تنفيذ الإحضاريةعن طريق المراقب.
خامساً)يتم حصر جميع الإحضاريات بجداول إكسل وذلك لمتابعة التنفيذ.
سادساً)وفي حالة عدم قبول المخالفة يتم إخطار المخالف بالإزالة في مدة أقصاها شهر.
سابعاً)و في حالة عدم الالتزام تتم مخاطبة دائرة الأشغال العامة والإدارة العامة للشرطة وذلك لتوفير الحماية.
ثامناً)متابعة تنفيذ (أمر الإزالة) عن طريق خدمة المتعاملين.





المنازعات

وصف العملية:
أولاً)يتقدم صاحب العلاقة بطلب شكوى عن طريق خدمة المتعاملين وتعبئة نموذج الشكوى على النحو التالي:-

  • تحديد أسباب الشكوى.
  • المستندات (رخص البناء، المخططات المعتمدة من البلدية، عقد الإشراف والمقاولة).
  • يطلب منه أرقام هواتف بقية الأطراف.

ثانياً) يتم الاتصال بالأطراف الثلاثة بغرض معرفة أبعاد الشكوى وأخذ المعلومات اللازمة لإعداد التقرير.
ثالثاً) تحديد موعد لخروج المهندس إلى الموقع للوقوف على أبعاد الشكوى وتصوير الموقع.
رابعاً) إعداد تقرير عن المنازعة بغرض تحويله إلى لجنة فض المنازعات.
خامساً)يتم اتخاذ القرار عن طريق لجنة فض المنازعات وترسل رسالة بالقرار إلى المهندسين لتطبيقه وفي حالة عدم قبول أحد الأطراف بالقرار يتم عمل تظلم يرفع إلى المدير العام لإصدار القرار النهائي.





شهادة إنجاز

وصف العملية:
أولاً) يتقدم العميل بطلب شهادة إنجاز عن طريق خدمة المتعاملين مع إرفاق مستندات القسيمة (رخص البناء والملكية والكروكي).
ثانياً) ختم الطلب من مؤسسة الإمارات للاتصالات و هيئة الصرف الصحي .
ثالثاً) تحديد موعد لخروج المراقب على الموقع.
رابعاً) تحويل الطلب إلى خدمة المتعاملين للطباعة.
خامساً) اعتماد الطلب من رئيس القسم.
سادساً) تسلم الشهادة إلى العميل بعد دفع الرسوم المقررة (50) درهم للفيلا والملحق، (100) درهم للبناية.
سابعاً) مدة إنجاز المعاملة (يوم) واحد.